Opomba urednika: Tistim, ki se odločijo za potovanje, toplo priporočamo, da pred odhodom preverijo omejitve, pravila in varnostne ukrepe lokalne uprave ter upoštevajo osebno raven udobja in zdravstvene razmere.

Ko sem se približal naslovu Airbnb-a, ki sem ga rezerviral, so se na domovih, mimo katerih sem šla, začela pojavljati zaporedna okna. Bil sem prvič rezervacija počitniškega najema na samostojnem potovanju in zavrnil sem ponudbe za bivanje v domovih prijateljev, ker so me tako očarale fotografije te nepremičnine, ki sem jo našel v soseski Silver Lake v Los Angelesu.

Mislil sem, da sem raziskal, saj sem vedel, da gre za zasebno sobo v prostoru s skupno kopalnico - in z zasebnim barom. V povezavi s tem, kar sem o tem območju vedel iz tega, da sem sedem let (čeprav pred skoraj dvema desetletjema) živel v Los Angelesu, nisem natančno razmišljal o točnem bloku. Navsezadnje sem bil tako navdušen nad funky notranjim dekorjem, ki je bil delno star šolski viktorijanski in en del skrivnosten Čarobni grad (ali vsaj tako, kot sem si zamislil notranjost slavnega bližnjega zasebnega kluba), da sem to preprosto moral izkusiti.

Ko sem stal z znojenjem dlani in čakal, da bo gostitelj odprl vrata ovenele neopazne zgradbe, sem z očmi drvel v vse smeri, hkrati pa poskušal prikriti dejstvo, da potujem sam - kljub očitnemu kotaljenju kovčka.

Namesto da bi bil v osrednji matični bazi, kjer bi užival v sosednjih restavracijah in barih, se mi je zdelo, da se moram voziti povsod in nato iskati parkirišče na temnih ulicah, preden sem šprintal nazaj do stavbe. Notranjost je bila čudovita, vendar nisem prepričana, da sem popolnoma izdihnila, dokler nisem odpeljala zadnji dan.

Moja naslednja postaja je bilo Joshua Tree, kjer sem si rezerviral zemeljsko kupolo - pogled sam po sebi - in edino obžalujem, da sem ga obravnaval kot blazinico, ne da bi pustil več časa za uživanje v ambientu Airbnb, ki je celo imel navdihujoč studijski delovni prostor (kjer sem prepričan, da sem zamudil napisati naslednji odličen ameriški roman).

Kot sem ugotovil s to izkušnjo, se počitniške hiše nahajajo zelo široko, ne samo po objektih in lokaciji, temveč tudi med gostiteljskimi interakcijami in cenami. Zagotovo pa je eno: ni boljšega načina, da se potopite v skupnost, kot če bi tam živeli v zasebnem domu. Tako sem se pogovarjal s strokovnjaki za počitniške najemnine iz Airbnb, Vrba, TurnKey Vacation Rentals in Booking.com za vpogled v to, kako se izogniti prvotnim napakam, kakršna je moja, in si zastavil enaka pričakovanja, da bi ustvarili bolj smiselno izkušnjo za obe strani.

1. Napačno razumevanje lokacije

Lokacija, lokacija, lokacija. Preverite opis lokacije počitniške hiše in kako blizu je znamenitosti, ki jih želite doživeti, TJ Clark, Počitniške najemnine TurnKey soustanovitelj in predsednik, pove Potovanja + prosti čas . Ker številne platforme za najem ne ponujajo natančnega naslova, dokler ne rezervirate zaradi zasebnosti, se pozanimajte, ali imate posebna pričakovanja, Airbnb Superhost Jimmy Repp, ki že osem let gosti Palm Springs, pravi. Posebej kritično je, če ste na plaži, ker je v tem lahko razlika, da ste ob obali ali bližje avtocesti, dodaja, da je morda koristno, če lokacijo natančno določite z uporabo lokalnih znamenitosti, kot je trgovina z živili. ali restavracija.

Sorodno: 10 neverjetnih najemov Airbnb v bližini narodnih parkov

2. Ocenjevanje kraja po fotografijah sam

Tako kot knjige ne ocenjujete po platnicah, najemnine ne ocenjujte po fotografijah. Čeprav je morda skušnjava rezervirati samo na podlagi fotografij, si vzemite dodaten čas in preberite vse, kar ponuja počitniški dom, Vrbo tiskovna predstavnica Alison Kwong pove za T + L. Pomaga pri obvladovanju pričakovanj in sporoči svojo odločitev pred rezervacijo. Repp dodaja, da včasih začetne fotografije, ki vas narišejo, morda niso, recimo, pogled iz sobe, ampak so morda iz okolice. Ne bi rekel, da fotografijam ne morete zaupati, ampak samo naredite nekaj dodatnih nalog in postavite nekaj vprašanj, pravi.

Sorodno: Tiste so bile lansko poletje Airbnbovih najbolj všeč najemnin na Instagramu

3. Ne uporabljate glavne platforme

Čeprav obstaja širok spekter storitve počitniškega najema , Clark svetuje, da se držite tistih, ki imajo dobre rezultate. Na spletnih mestih, kot je Craigslist in drugih forumih, ki jih vodi skupnost, se je zgodilo veliko primerov goljufij in prevar pri počitniških najemih. Poiščite spletno mesto zaupanja vredne družbe za upravljanje nepremičnin ali uveljavljena potovalna mesta s postopkom za preverjanje domov in gostiteljev, kot so Airbnb, Vrbo, Homes & Villas by Marriott International in druge zanesljive platforme. Pravi tudi, da so zahteve za denarna nakazila rdeča zastava, in svetuje, da je plačilo s kreditno kartico najvarnejša možnost.

4. Ne pogled na nedavne ocene

Večina platform ima dvosmerne ocene, gostje ocenjujejo bivanje, gostitelji pa goste. Te povratne informacije skupnosti, zlasti nedavne ocene, so lahko najbolj pronicljiv vir, kakšno bo vaše bivanje. Pogosta napaka je, da mnenj ne preberete natančno, da zagotovite, da je nepremičnina primerna ... še posebej zdaj, ko je stres Smernice za COVID-19 , predpisi in varnostna priporočila, ki zahtevajo, da so potniki bolj ozaveščeni pri izbiri nastanitve, Booking.com višji podpredsednik in glavni tržni direktor Arjan Dijk za T + L pravi, da ima na svoji platformi 176 milijonov preverjenih ocen. Goste vedno spodbujamo, da preberejo mnenja, saj bodo prinesli najpomembnejše in najnovejše informacije, da bodo njihove izkušnje ustrezale njihovim pričakovanjem.

5. Pričakujte hotelske storitve

Tako kot hoteli se tudi počitniške najemne razlikujejo po kakovosti in udobju - od prikolic in hišic na drevesih do dvorcev in vil - torej vedite, za kaj ste se prijavili. Repp pravi, da pogosto vidi novince, za katere se zdi, da bi jim bilo bolj udobno v hotelu, zato bi bilo dobro, če bi se sprostili pri počitniških najemih. Ne boste imeli gospodinjstva vsak dan in nobene storitve obračanja ne bo, zato je zelo pomembno, da nastavite pričakovanja za vse v zabavi, dodaja, da je odprt za možnosti nove vrste izkušenj. Razveseljivo kot gostitelja je, da lahko gostom odpremo vrata in ustvarimo dialog.

6. Ne proučevanje udobja

Pred prihodom ugotovite, kaj ponujajo vaš dom in lokacija, pravi Clark. Zlasti v odgovor na COVID-19 so nekateri gostitelji in upravljavci nepremičnin omejili udobje, ki ga ponujajo pri počitniških najemih, kot so dodatna posteljnina, posteljnina, začimbe, kava itd. Če boste to vedeli, preden se boste odpravili na dopust, vam bo to pomagalo bolje pripravite se, ugotovite svoje načrte in se ne spopadajte z glavobolom pri nakupu zalog, ko prispete.

Sorodno: Zakaj se popotniki letos poleti obračajo na najem počitniških domov za varen počitek

7. Ne sproščajte vprašanj med bivanjem

Čeprav pogosto obstaja nagon, da se le spoprimete s težavami, strokovnjaki svetujejo, da jih zataknete. Običajna napaka je čakanje na potovanje, da se pritoži ali sproži vprašanja, pravi Kwong. Če se prijavite in naletite na kakršne koli težave, se takoj obrnite na lastnika in preverite, ali jih lahko reši namesto vas. Dodaja, da ima Vrbo a Rezervirajte z zaupanjem , tako da bo poskrbljeno za vse napačno predstavljene podatke in da bo lahko 24-urna podpora strankam takoj v pomoč. Za Booking.com je vsako bivanje takoj potrdljivo z določeno ceno. To pomaga olajšati velik del poti naprej in nazaj z našimi gostitelji, naredi postopek bolj brezhiben in zagotavlja srečnega gostitelja in zadovoljnega gosta, pravi Dijk in dodaja, da ponujajo klepete v živo s storitvami za stranke in neposredno pošiljanje sporočil z nastanitvijo hitro dobite odgovore.

8. Ne upoštevanje pravil

Upoštevajte, da ti gostitelji odpirajo svoje domove, ki se nahajajo v skupnostih s pravili, kot so katera koli druga, na primer predpisi HOA ali trenutni ukrepi COVID-19. Počitniške hiše imajo različne hišne predpise glede zasedenosti, minimalne starostne zahteve za primarnega najemnika ali ali so dovoljeni hišni ljubljenčki, pravi Kwong. Pred rezervacijo razumite, s čim se strinjate, da se izognete morebitnim dodatnim pristojbinam ali izgubi depozita. To zajema vse, od časa prihoda in odhoda do lokalnih vladnih predpisov. Goste vedno spodbujamo, da preberejo hišni red, pravi Dijk in dodaja, da ima Booking.com na seznamih posebej zavihek Ukrepi za zdravje in varnost, da pojasni lokalne predpise. Ne glede na to, kje popotniki obiskujejo, je treba posebno pozornost nameniti kakršnim koli omejitvam v okolici, kjer bivajo, tako kot znotraj določene nepremičnine - naša varnost je največja skrb.

9. Pozabili deliti pravila s skupino

Čeprav lahko načrtovalec počitnic prebere vse podrobnosti, je ključno tudi, da vsak član skupine pozna vsa pravila. Pogosto oseba, ki rezervira, ve, kaj se dogaja, toda ljudje, ki jih spremljajo, dejansko ne vedo, kaj se dogaja, in pravilo lahko kršijo po naključju, pravi Repp. Prepričajte se, da so vsi vaši gostje seznanjeni z določenimi pravili.

10. Zanemarjanje politike odpovedi

Ne morem dovolj poudariti pomena branja in razumevanja politik odpovedi pred rezervacijo počitniške hiše, še posebej, ker se razmere v zvezi s COVID-19 še naprej razvijajo, pravi Kwong. Številni lastniki so sprejeli prilagodljive politike odpovedi, da bi imeli potniki večjo prilagodljivost, če bi morali spremeniti svoje načrte.

11. Neodjava pravilno

Spet gre za komunikacijo. Vsak počitniški najem ima drugačen hišni red za plačilo, zato ga obvezno preberite, pravi Kwong. Morda vam pred odhodom ne bo treba prati posteljnine in postelje, lahko pa vas lastnik prosi, da naložite in zaženete pomivalni stroj ali vrnete pohištvo, ki ste ga morda preselili na prvotno mesto. Pravi tudi, da če uporabljate kuhinjo, bodite pozorni na trgovino z živili: ne pozabite, da boste pred odhodom očistili hladilnik in shrambo. Pomislite na število gostov in število obrokov, ki jih načrtujete med bivanjem. Ali res potrebujete galono sladoleda za tridnevni izlet ali pa boste potrebovali pint?

12. Ne odnos do odnosov kot do partnerstva

Ne pozabite, da je vaš odnos z gostiteljem lahko bolj oseben in ploden kot z drugimi vrstami nastanitev. Vi ste lastnik svojega potovanja - vedite, da zastavite čim več vprašanj, tako da ste odgovorni najemnik, ker tudi gostitelj želi nadaljevati gostovanje, pravi Repp. Vendar gre za partnerstvo - mi odpiramo svoja vrata. Upamo le, da zapustite dom v enakem stanju in pokažete toliko ljubezni in hvaležnosti do doma, kot bi ga imeli do doma.