Ne varčujte pravočasno.

'Potrebovali boste vsaj teden dni,' pravi Daniels. 'Nepremičnine si boste ogledali dva dni, nato se boste odločili za svojo in morali boste preveriti, ali ima hiša ustrezne dokumente. Ko prideš tja, je toliko priložnosti, da ti bo zmanjkalo časa, prišel boš domov in boš razočaran, če boš tam le en teden. Enako pomembno: Ne moti se. Sicilija je čudovita, plaža je oddaljena eno uro, vrh Mussomeli pa je 'skoraj tako kot sedeti nad oblaki,' pravi Daniels. Toda to niso počitnice. Čas teče, zato bodite pozorni na to nagrado v višini 1 €.

Ne nasedajte eni nepremičnini.

Ko je Daniels spomladi 2019 prvič obiskala Mussomeli, si je nepremičnine ogledala le z eno drugo osebo. Ko se je čez nekaj mesecev vrnila, je bila v približno osmih skupinah - in tudi sama je s seboj pripeljala nekaj ljudi. Letos se namerava vrniti s šestimi družinami, ki pazijo na lastne domove v višini 1 EUR.

Z drugimi besedami, tista hiša, na katero gledate, je morda tudi najljubša za nekoga drugega. 'Bodi pripravljen. Če najdete želeno lokacijo, jim sporočite, da se želite prijaviti za hišo. Veliko ljudi išče te domove in morate biti pripravljeni, «pravi Daniels.

Niso pa samo drugi kupci tisti, ki bi vas lahko zalotili; ko oddate ponudbo, se lahko izkaže, da prodaje ni mogoče dokončati, ker papirologije ni vse. 'Ena oseba, ki sem jo odpeljala k Mussomeliju, je postala obsedena z eno hišo, in ko se ni izšlo, je postal zelo razočaran,' pravi Daniels. 'Prepričajte se, da imate možnosti. Raziskujte, ponudite svojo ponudbo, jo sprejmite in napredujte. '

Ne gremo po prvih vtisih.

Vidiš tisto hišo s strmo streho? Ne popustite. 'Nisem bila pozorna na streho - to lahko enostavno popraviš,' pravi Daniels, ki pri svojem dnevnem delu dela s strešnimi kritinami. Namesto tega je iskala znake, da so temelji dostojni. 'Ne želite dobiti ničesar, kjer so stene upognjene, ker to kaže na težavo s temelji,' svetuje. Celo podrta stena je boljša od upognjene.

Potem pa, če nameravate začeti iz nič, to ni tako pomembno. Eden od ljudi, s katerimi si je ogledala nepremičnine, je bil arhitekt. 'Kupil je tri hiše eno ob drugi in jih bo preuredil v eno - ni bil pozoren na temelje,' pravi.

Pace sami in dobro proračun.

Prenova doma za 1 € je velik projekt, zato se prepričajte, da veste, v kaj se spuščate. V Daniels & apos; V tem primeru so nepremičninski posredniki ponudili grobe ocene stroškov prenove. (V Mussomeliju se začne pri približno 20.000 EUR.) Prav tako priporoča sodelovanje z lokalnimi arhitekti in gradbeniki, da vnaprej veste, koliko denarja boste na koncu potopili. „Tam je veliko gradbenih podjetij, ki stvari zelo olajšajo, in oseba, ki dela v mestnem oddelku, je v pomoč. Če prinesete načrte, vam bo dal najboljša navodila, «pravi.

Ampak ne mislite, da je treba vse delo, ker niste eno leto na obisku, strniti v nekaj mesecev. 'Hitro moraš biti sam,' pravi Daniels, ki se osredotoči na prvo hišo, preden se loti ostalih.

Preverite pravila v vašem mestu - Mussomeli zahteva, da fasado popravite v treh letih po nakupu in jo vzamete postopoma. To velja tudi za cene projekta. 'Treba je financirati proračun, hitrost in uživati ​​v procesu,' pravi Daniels.

Ne bodite nerealni.

'Ljudje morajo imeti raven resničnosti,' pravi. „Če mi prodate hišo za 1 EUR, vem, da jo bom moral popraviti. Mesto revitalizirajo in zato hiša pride k vam za 1 €. Potem moraš opraviti delo. ' Gledate na potencial, ne na vaš dom, ki se pripravlja za vselitev.

Toda bodite tudi vi nervozni.

Za svoj prvi obisk je Daniels sama odpotovala v Mussomeli. Čeprav je bila prvič na Siciliji in ni bila prepričana, kaj lahko pričakuje, pravi, da se je počutila dobrodošla zaradi vsake posamezne osebe, ki jo je srečala. 'Nepremičninski agenti so porabili neomejeno veliko časa, da so se prepričali, da sem v redu, mi priskrbeli hrano in me celo odpeljali v lekarno,' pravi. A do nje niso ravnali le ljudje, ki so ji prodajali hišo; vsi, s katerimi se je srečala, so bili prijazni.

'Mussomeli je predvsem druženje,' pravi. 'To je veliko počasnejše mesto, ker ne gre za denar. To je bila zelo pozitivna izkušnja in kot ženska se mi je zdelo opolnomočno. '

In končno, naredi integrirati.

Za Daniels je obisk Mussomelija in srečanje z domačini povzročilo, da je želela kupiti. 'Vse je pomembno - če prideš tja in so ljudje grdi, ne boš hotel biti tam, tudi če hiša stane 1 evro,' pravi. 'To je naložba - prenova je stala približno 20.000 EUR - in odločil sem se glede na to, kako lepo je bilo mesto.'

Ko je šla kupiti gradbeni material za svojo prvo hišo, je moški v trgovini vztrajal, da gre sam in si stvari izmeri, tako da ni pretiravala. Še en dan je njen sosed popil kavo, ko jo je videl, kako dela.

'Ljudje te počutijo tako, da rečeš:' V redu, kupil bom tri, 'pravi. A opozarja, da morate tudi vi odigrati svojo vlogo. Kot Brazilka, ki je diplomirala iz španščine, Daniels razume italijanščino, kar pomaga, vendar se ji ne zdi potrebno tekoče znanje. 'Mislim, da je to odvisno od vaše energije - bodite prijazni in privlačni,' pravi. Začnite s poukom italijanščine, preden se odpravite: 'Pokazati si morate nekaj truda.'